一，準備工作
1.1、查看天氣情況。
氣候條件：外墻清潔必須要在良好的天氣情況下才能進行，特別是風力應小于5級，超過5級風力應立即停止工作;雨雪及大霧天氣和低溫天氣(0度以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。
1.2、人員準備：
1.2.1、項目經理：
具有多年各種類型外墻清洗管理經驗與實施經驗，對項目的實施進度及質量負責;負責解決項目施工過程中作業問題及安全作業方法。
1.2.2、現場主管：
需要具有多年各類型大廈高空外墻清洗作業的實施經驗，配合項目經理對作業現場人員進行調度并指導作業，具有安全作業的技術，能指導施工安全進行。
1.2.3、外墻清洗作業人員：
年滿18歲-40歲，經體格檢查合格后方可從事高空作業。凡患有高1血壓、心臟bing、精神bing和其它不適于高空作業的人，禁止登高作業。 具有大樓清洗作業經驗，體重在60公斤以下，視力良好，有一定安全作業技能。
1.3、工具準備
1.3.1、外墻清洗的設備工具必須處于良好的狀態，如果吊板發毛或部吊繩分絲股漸裂的現象應立即更新。
1.3.2、吊板外墻清洗高空作業專用工具：
有工作繩、安全繩、吊板(座板)、高空安全帶、自鎖器、U型扣等安全工具。
1.3.2.1、工作繩：材質為錦綸，規格：直徑為16-20 mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作業用。工作繩通過下滑扣內的活絡節連接吊板形成高空吊板系列。生命繩和高空人員身上的安全帶上的自鎖鉤連接，形成登高人員的安全系統。
1.3.2.2、 安全繩：材質為高強絲，規格：直徑：18mm-20mm，作用：主要用于配合工作繩使用。高空人員通過座板吊在工作繩上，把安全帶的自鎖扣用自鎖器連接到安全繩上，能夠確保提高安全系數。
1.3.2.3、 吊板：又稱座板，材質為縮木板組合而成，吊帶由纖維紡織而成，都具有一定的抗拉強度。作用：高空下吊施工時，高空人員就坐在吊板上向下墜滑操作。防滑座板斷裂載荷大于4400牛頓。
1.3.2.4、 高空全背式安全帶：材質為纖維紡織而成。安全帶由兩根肩背和一根腰帶連成一體組成,另外還有兩個帶套套有大腳處，它通過自鎖鉤與工作繩連接成一體。
1.3.2.5、 自鎖器：材質為不銹鋼制成。作用：連接安全帶與安全繩上，當高空施工人員因工作繩斷裂而下墜時，自鎖鉤的自鎖裝置會因人體的重量拉動而自鎖，使下墜的人被生命繩攔住。
1.3.2.6、 U型扣：是由16mm高強度鋼制成的U型扣，并有螺栓銷連接。
以上6種組裝成一個坐式高空吊板。
二、方案實施
2.1、現場安全監督員分工
安全監督員分工:樓頂設立1人做安全保護; 設立一人負責協助與高空人員工作;樓底設1人做巡視安全保護人員及放置高空作業指示牌。整個施工工作過程中，安全監督應自始至終作現場安全監督，不得擅離職守.
2.2、區域設置障礙:高空作業區地面要劃出禁區，用竹籬笆圍起，并掛上“閑人免進”、“禁止通行”等警示牌。
2.3、作業操作方法
2.3.1、先在樓頂平臺選一個栓繩子的固定地方，比如管道等，繩子要多栓幾圈，反復負重試驗做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦。
2.3.2、將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個特殊的結，在板邊栓上吊桶，里面裝少半桶清潔劑(yao水)。作業人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板開始工作。因為有一種特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不會往下滑。
2.3.3吊板操作法
2.3.3.1吊板由懸掛支架、大繩(直徑16毫米，長度視大廈高度而定)，吊板和安全帶、安全滑動鎖組成。使用前要認真檢查各部件功能是否有效。
2.3.3.2.將兩根大繩(承重繩和保險繩)分別固定在安全可靠的鉚點和支架上，由專人檢查驗收后，從屋頂放下去，將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠墊底,以防磨擦。大繩子與建筑物墻角接觸部位，要加橡膠繩套或安全墊。
2.3.3.3.將吊板、安全滑動鎖與承重大繩連接好。
2.3.3.4.操作人員系好安全帶，通過安全滑動鎖與另一根大繩(保險繩)連接好。
2.3.3.5.操作人員將開刀等備用工具裝在衣袋同，然后進入吊板下樓，呈懸掛狀態。這時由屋頂人員配合，把水桶和膠刮等工具送下，由操作人員掛在吊板上。
2.3.3.6.邊下滑、邊作業，直到一趟作業完畢，降至一趟作業完畢，降至地面后，卸下水桶、吊板等，再上屋頂開始第二趟作業。
2.3.3.7施工人員按規定系好安全帶，將自鎖器單獨懸掛于安全繩子;
三，作業結束
3.1將吊繩、安全繩收好，并檢查一遍被損情況。如發現繩子被損，應作報廢處理：將其他工具擦拭干凈，自鎖器在彈簧處加潤滑油;作好當班工作記錄，并經安全員和領班簽字。
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